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🌱元付
売主から物件を預かっている不動産業者のこと。物件が売れた時、売主から手数料がもらえる。
🌱客付
買主を見つけてきた不動産業者のこと。物件が売れた時、買主から手数料がもらえる。
買主を探すのは大変な作業なので、元付はいろんな業者や媒体に情報を流すワケです😌
巷の不動産業者は、大抵どちらの仕事もやっています。
で、ポイントは『元付かつ客付』とゆうパターンが存在することです🐧
元付業者が自力で買主を見つけてしまうとそうなります。
このパターンの場合、その業者は買主と売主の両方から手数料が取れることになります😆
つまり、同じ１つの物件を売っても、元付の場合は２倍儲かる💕
すると…
気持ち的に元付物件を優先的に売りたくなりますよね💦💦
不動産で、特定の物件を執拗に奨められたら要注意💥💣
連中の商売の都合なだけの可能性もありますよ😜
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