民１７７

あとがき

　なんかもう本当にスイマセン。自己満足です。

　携帯小説でたまに見かける、強姦（刑法１７７条）の話は自分には重すぎます。

　そこで、というわけではないですが、民法の話にしてみました。

　無駄に断っておくと、実際の民事裁判はこんなエネルギー弾を出しません。
　エネルギー弾てなんだろ？　知りません。鳥山さんあたりに聞いてみます。

　この作品は、民事法における『要件事実』というものに、一応沿って作ったものです。

　裁判は、揉めてる事件ではこんな感じみたいです。エネルギー弾の代わりに書面です。異議〓です。
　それを表現しようとしたらこんなのになっちゃいました。

　中二病の意味がやっとわかった作品でした。

以下、簡単なつけたしです(興味ある方は)。

　タイトル民１７７は、民法１７７条の意味です。
　同条は、不動産物権変動を第三者に対抗するには、登記が必要である旨規定されています。
　つまり、登記がないと、土地を買っても売り主以外の人に、俺の土地だとは言えないということです。
　これは建物にも同様にあてはまります。
　但し、宝石やらの動産は、また違う規律に服します。

　この話では、若者と老人が同じ人物から同じ土地を買っています。これを二重譲渡といいます。
　この場合、どちらが土地を手に入れることができるか──。

　それは登記を持っている老人です。

　なぜなら、若者と老人は互いに互いが『第三者』という関係ですから。
　なお、この話のように、買った順番はどちらが先かは関係ありません。
　あくまで先に登記をした方が勝ちます。

　しかし、これが例外的に反対の結論になる場合があります。

　例えば、背信的悪意者（詐欺的手段や、他方の買い主を害する意図があった場合等）や、虚偽表示（例えば、強制執行を潜脱する意図で、売主と買主がグルになって嘘の契約を結ぶ、みたいな）です。他にも有りますが。

　なお、上述した背信的悪意の話と虚偽表示の話ですが、矛盾していることに気がつくかも知れません。
　確かに、不当に安い値段で土地を買うことと、その契約が虚偽であることはある意味矛盾します。しかし、裁判の場では、このような矛盾した抗弁も独立して主張できます。

　そして、原告・被告はこれらの事実を訴訟の場において主張・立証していくのですっ!!

ん…………これ、誰が読むんだ？