夢のお城【マイホーム】ができるまで

3.土地を探そう

お城を建てるぞー。
はい、宣言しました。

夢は大きく、
引き寄せるためにビジョンは明確に。

だけどさ、世の中いろんな形でまわってるんだわ。

まず今……貴方の前に、
お城を建てることが出来る土地が見つかっている人。

とりあえず、ご両親やご先祖様に感謝すべし。

不動産屋がしっかりとしていて、
区画整理された土地が販売されている皆様。
有難く、感謝して購入ください。

マイホームを建てるにあたり、
一番大変だったのは土地を探すことです。

佳川が住む土地は、閉鎖的な空間で、
空き家が多く、人が住んでいない崩れかけた家が多いですが、
売り地として不動産屋に登録されて出回ることは殆どありません。

「ここの土地はどうですか？」

そういって、次から次へと土地情報を提案してくれる方は他のハウスメーカーでもいらっしゃいましたが、私たちの土地探しを一緒に探してくれた営業Ｔさんには凄く今も感謝しています。

土地探しの条件

・海が近いので海抜は少しでも高いところがいい
・主人が一人っ子なので、実家の近く。
　【10分圏内。歩いていける距離なら、なお良い】

厳しいのはわかってるんですど、でも実家の近くの土地は、
やっぱり物件としては出ていないんですよね。

そこで私たちは、町内会の人とか、両親の知人、職場関係の知人のルートで人海戦術です（笑）。

散歩しながら、空き家を見つけると、
その空き家の写真を携帯で撮影して保存。

その家の持ち主探しと、その土地に家を建てられるかどうかを、
タマホームの営業のＴさんに伝えて、実際にその場所を見てもらって、
家が建てられるかどうかを見極めていくのです。

土地探しをしていてもっと大変だったのが、
登記情報。

登記している土地の坪数と、
実際の家の坪数が違うと言うこと。

ってことは、
近所の何処かの土地に無断で家がたってるってわけです。

「建物だけを信用するな」ってことです。

新築するとなると、
その無断で建ってる土地は元の持ち主に返さないといけない。
そしたら、もともと狭い土地がもっと狭くなる(滝汗)。

土地の候補を見つけては、法務局に登記を見に行って、
びっくりするのは、登記情報が存在していない土地とか。

土地の登記はあるけど、建物の登記がない土地とか。

最後に住んでた人も、
本当の持ち主が誰なのかわからないまま放置している土地とか。

滝汗。

本当に終始勉強ばかりの土地探しです。