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最後に§94Ⅱの類推適用ですが…ここは後で物権変動ってのやってから見ると、分かりやすいです🆗
そもそも「類推適用」とは、ちょうどいい条文が無くて、本当は適用できないけど、似てるからイイじゃん⤴
ってことです😏
ではここの例…
今回ｹﾝ君は税金逃れのために、ｻﾄﾐさんに無断で、ｻﾄﾐさん名義で土地の登記をしました🆗
それを知ったｻﾄﾐさんは、善意のﾖｼﾐさんに売りました。
ｹﾝ「ｵｲｵｲｵｲ…それｵﾚの土地だから💧返せよ」
とﾖｼﾐさんに言えるのか？
というお話〓
今回はｹﾝ―ｻﾄﾐに通謀はないですね…
つまり§94は使えないんです😓
でも、似てるんですよ！〓
だから類推適用しまーす〓
ﾖｼﾐさんが保護される要件は３つ❗
①虚偽の外観(ｻﾄﾐに登記)
②本人の帰責性(ｹﾝが悪事を…)
③第三者の信頼(善意)
この要件は他でも出てきます😃
まぁまた後でやりますよ〓
ちなみに、例えばｻﾄﾐさんが勝手にｹﾝ君の土地を自己名義で登記したら…
ｹﾝ君に帰責性は無いですよね😃
→ｹﾝ君のﾓﾉでOK
です〓ﾖｶｯﾀﾈ
分かりましたか？〓
あ～長かった😆
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